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链家研究院院长杨现领称,如果一种产品或服务的价格出现持续的上涨,那只能说明一个问题:供给短缺,要么是数量的绝对短缺,要么是质量的相对短缺。一线及二线核心城市的租赁市场同时面临这种形式的短缺,这是租金上涨的根本原因。面对“推高房价”的指控,住建部约谈了自如、蛋壳等租赁企业,要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

报告显示,万科2019年一季度收入大幅增长59.4%至484亿元(人民币,下同),净利增25.2%至11.2亿元。利润增长放缓是由于第一季所占规模较少所致。另外,今年前五个月,公司合同销售额大增12.0%至2676亿元,面积增4.7%至1661万平。

“房租上涨的最终原因为何归因为中介,是因为长期和短期的现象都只是基础,租赁市场的快速加速直接体现了房租上涨。”江瀚说。江瀚指出,现在租赁企业,他们的做法并不是建房,而是通过收购现房,他们的利润来源至少包括三个方面。一方面,长租公寓通过收购房源进行改造,从而赚取“租金差”;另一方面,房东与租赁企业签订合同后,大部分企业会要求房东免费为公寓留出5~6个月的空置期对房屋进行统一装修,但往往很多租赁企业为了赚取空置期内的房租,会花较短的时间装修后出租;第三,对于租赁企业而言,目前还享有国家的优惠政策,包括银行支持。

归属于上市公司股东的净利润同比增幅超50%的公司有46家。其中,除下游需求增长、业务扩展等因素带动产品销量增长外,一些公司还受益于产品价格的上涨。比如,花园生物称报告期维生素D3产品售价较上年同期大幅上涨;立华股份称2018年黄羽鸡市场平均价格高于上年度,成本相对稳定,公司黄羽鸡业务毛利率提高;泰和新材称对位芳纶和间位芳纶销售价格持续上涨,生产线满负荷运行等。

大家可以看到,第一轮340亿美元的加征关税清单是跟美国同步的,第二轮160亿美元也是与美国同步的。为了反制美国的第二轮加征关税,我们8月3号宣布对自美进口的600亿美元商品按照四档税率加征关税,之所以确定四档税率,就是考虑到对了国内的企业影响、对国内老百姓生活的影响。有的影响的小,我们可以加征的多一点,有的可能会产生一定影响,所以加征关税就少一点。中国的这种差别化反制措施是理性和克制的,是在广泛听取意见和认真评估之后提出的,特别是充分考虑了人民的福利、企业的承受力和维护全球产业链运转的因素。我们还是在有理有利有节的范围内进行反制。谢谢大家。

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